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Le marché immobilier continue de ralentir

 03/07/2007 11:56:00  - L'Expansion.com 
 
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La hausse des prix de l'immobilier a continué à ralentir depuis le début de l'année, tant à Paris et en région parisienne que dans le reste de la France, selon plusieurs indicateurs parus mardi. Sur l'ensemble du territoire, la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) note au deuxième trimestre 2007 une hausse de 2% du prix des logements anciens par rapport au premier trimestre après une stagnation sur les trois premiers mois de l'année. La hausse atteint 5,5% par rapport à la même période que l'an dernier. Autre indicateur, selon la note de conjoncture trimestrielle de la Chambre des notaires, à Paris et en région parisienne, les hausses annuelles des prix des appartements anciens sont repassées dans tous les départements sous la barre des 10% pour la première fois depuis le deuxième trimestre 2002. A Paris, la hausse au premier trimestre atteint 8,7% en rythme annuel contre 9,7% au quatrième trimestre de 2006. Dans la petite couronne, la hausse des prix sur un an est de 7,6% contre 10,6% le trimestre précédent. Dans la grande couronne, la progression est de 8% contre 11,0% au quatrième trimestre 2006.

Par ailleurs, notaires et professionnels de l'immobilier ont jugé mardi que le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunts immobiliers prévu par le gouvernement était une mesure positive qui ne représentait pas un danger de nouvelle hausse des prix du logement. "Nous pensons que cette mesure ne peut être que favorablement accueillie", a ainsi déclaré Catherine Carely, responsable de la conjoncture immobilière à la Chambre des notaires. Un avis qui n'est pas forcément partagé par le groupe de Particulier à Particulier (PAP). Ce dernier estimait en effet récemment que, malgré les mesures annoncées par le gouvernement, "il n'y a pas eu d'effet Sarkozy" sur l'immobilier français. D'après PAP, le prix des appartements (-0,05%) et des maisons (+0,54%) a stagné au mois de juin tout comme sur l'ensemble du deuxième trimestre. Or celui-ci serait "statistiquement le meilleur en termes d'activité et d'évolution des prix". Une tendance à une hausse zéro, pour PAP, qui "a de grandes chances" d'être aussi celle de l'ensemble de l'année 2007.

 
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