Vive les corrections immobilières !

Enfin un discours qui n'est pas travesti par des intérêts particuliers...

il veut dire ... ne comptez pas sur l'inflation pour rembourser votre banquier en monnaie de singe... 1974 ne se reproduira plus... Ben oui depuis Bérégovoy les salaires sont heureusement désindexés de l'inflation...

Rien à ajouter... Faut être vraiment un intoxiqué pour acheter au prix actuel... Fut laisser murir tranquillement... Quand le fruit sera bien pourri il tombeera tout seul...

M. Petit écrit : "Du fait de sa forte financiarisation, tout achat dans la pierre constitue aujourd'hui un pari sur les taux d'intérêt futurs." Cette phrase terriblement exacte risque de passer inaperçue au lecteur peu averti. Elle est pourtant lourde de sens : - "forte financiarisation" signifie que les principaux acteurs du marché sont les investisseurs institutionnels. Et pour cause : ils agissent massivement de manière quasi simultanée (ils sont tous vendeurs ou acheteurs en même temps, pour les mêmes raisons déterminées par le marché) - contrairement aux particuliers, dont l'action sur le marché s'apparente à un simple "bruit de fond" pour ce qui est de fixer les prix. - "pari sur les taux d'intérêts futurs" signifie que l'immo est un placement de taux, comme les obligations par exemple. C'est facile à comprendre : si l'immo valait le même prix qu'en 98, il rapporterait 8% ; tout le monde en voudrait, et les prix doubleraient immédiatement. Globalement, les rendements de l'immo suivent les rendements obligataires, qui réagissent à l'évolution des taux d'intérêt avec 1 à 2 ans de retard. Donc, les institutionnels font les prix de la pierre, en fonction de leurs paris sur les taux ! M. Petit parle aussi de placement "sans produit de couverture". Certes, mais l'immo est lui-même une sorte de "produit de couverture" contre l'inflation (parce que les loyers suivent l'inflation)... Ce qui renforce encore sa nature de placement de taux. Que celà n'empêche pas le petit épargnant d'aller dans l'immobilier... mais à bon escient, pour prendre une position vis-à-vis des taux, pas en croyant à une rente miraculeuse pour sa retraite !

pourquoi avoir attendu si longtemps avant de laisser un "expert " présenter un avis different de tous les précédents pseudos spécialistes s'extasiant sur la hausse et les raisons prouvant qu'elle continuera... bla bla bla...dommage pour certains ménages modestes ayant écouté le chant des sirènes des "pousse à la hausse " et qui en souffrirons probablement dans les années à venir. d'où l'intêret de l'enseignement de la mythologie pour tous ( voir Ulysse ) !!!

"La survalorisation de l'immobilier n'a été rendue possible que par une explosion de la dette dont la valeur nominale ne bougera pas." Moi pas comprendre !!! on m'explique , svp ? cdt Jambon

Pour moi, domestique signifie: 1- larbin 2- [animal] domestique Moi y en a pas comprendre franglais! help!

Suis pauvre, locataire... mais j'ai heureusement pour moi contrairement à certains ingénieurs, qq notions d'orthographe. :-) Jambon

Cela fait plaisir de lire les propos, pleins de bon sens, d'un économiste comme M. Jean-Pierre Petit. Cela change des sempiternelles tartarinades des pseudo experts (des imposteurs pourrait-on même dire) que l'on lit habituellement dans la presse française. Merci à l'Expansion d'ouvrir les yeux à ses lecteurs français, car ceux de l'étranger les ont ouverts depuis longtemps.

"Pourquoi les politiques ne pensentt-ils pas comme vous....Ceci est le reflet d'une société vieillissante" (...) Pas d'accord pour juger une société en fonction de ses politiques! le constat technique en moins, nombreux sont les français qui ont le même avis que Mr Petit, mais les choix gouvernementaux sont dictés par un faible nombre de personnes qui ne représentent qu'eux mêmes et leurs intérêts.

Pourquoi les politiques ne pensentt-ils pas comme vous....Ceci est le reflet d'une société vieillissante qui passe des réformes pour les générations suivante tout en continuant à s'enrichir sur ces acquis ... Merci

Tout ce que je posséde est en actif immobilier, je suis Ingénieur Batiment, ayant participé aux grands chantiers Parisien duranrt 25 ans.Je pense que si les banques, mettaient moins d'argent dans l'immobilier, en accordant les crédits sans ce soucier du surendettement des ménages,(il faudra bien rembourser la dette, quelque soit les incidents de la vie), plus d'argent serrait utilisable pourl'investissement productif des entreprises et à therme réduirait le chômage.Tous les ingrédients pour enplifier la précarité et le popérisme sont présents, parfaitement entetenus par l'état et les intervenants profitant de cette mane financière.Les lendemains seront certainement trés dure pour bien des familles.