Et si la France avait elle aussi ses subprimes ? Les prêts à taux révisables accordés massivement aux ménages français depuis 2004 constituent en effet une véritable bombe à retardement. D’après les calculs de Meilleurstaux.com, plus de 100.000 ménages pourraient être concernés par des hausses de mensualités pouvant atteindre 20%. Toujours selon leurs calculs, pour un prêt de 150.000 euros sur 30 ans, le taux d’intérêt devrait augmenter d’environ 2%. Résultat : les mensualités pourraient augmenter de 200 euros environ soit 8% des revenus des ménages.
La situation est d’autant plus explosive que les prêts révisables sont le plus souvent accordés aux ménages aux revenus modestes dont le taux d’endettement dépasse souvent 33% de leurs revenus et qu'ils s’étalent sur 30 ans. Ce qui rend impossible un allongement de la durée de d’emprunt qui pourrait alléger les remboursements. Certes, ce type de prêts a permis à de nombreux particuliers d’accéder à la propriété en permettant d’emprunter davantage alors que le prix de la pierre atteignait des niveaux exorbitants. Mais il est certain qu’un bon nombre d’emprunteurs ont été abusés par des commerciaux aux techniques troubles. Surtout en leur dissimulant que le loyer de l’argent au moment de l’emprunt se situait à un niveau très bas et qu’une hausse des taux était inévitable. Mais aussi en émettant de préciser qu’une hausse des taux entraîne mathématiquement une hausse des mensualités.
Alors que le nombre de dossiers de surendettement continue d’augmenter, malgré la loi Borloo de 2003, la pile n’a pas fini d’augmenter. Déjà 700.000 ménages étaient en cours de procédure de désendettement selon le baromètre de la Banque de France. Mais à regarder de plus près, le problème est encore plus important : 15% ménages français disent avoir des difficultés à rembourser leurs dettes, soit 7,5 millions de personnes.

Après le rappel de 8 millions de véhicules, Toyota vient de procéder à celui de 400.000 voitures hybrides. Une série noire pour le constructeur, qui a pourtant intérêt à jouer la carte de la prudence. L'explication de Bernard Jullien, directeur du Gerpisa.
A quelques jours de l'ouverture du Mobile World Congress, le salon des produits et des technologies mobiles qui se déroulera du 15 au 18 février à Barcelone, Lexpansion.com fait le point sur les grands enjeux auxquels font face les opérateurs mobiles.
Google a diffusé sa première pub TV à grande échelle lors de la grand-messe télévisuelle américaine. C'est la deuxième grande incursion publicitaire de la firme, après une campagne d'affichage remarquée pour son navigateur Chrome. Le moteur de ce revirement stratégique : Microsoft.
Plus stressés, moins performants... Les salariés souffrent de plus en plus des galères dans les transports en commun. L'explication de Jean-Claude Delgènes, président de Technologia et auteur d'un manifeste sur le Stress et le Transport.
Avec Pogoplug, inutile de passer des heures à mettre vos photos et vidéos sur Flickr ou Youtube pour pouvoir les partager avec vos proches et y accéder de n'importe où. Cloud Engines vous propose de créer votre propre "nuage". Et ça marche même depuis un téléphone mobile ou une console de jeux.
Une box connectée au modem ADSL, des capteurs qui transforment les appareils électriques en objets communicants, et le tour est joué. La solution proposée par Ijenko permet de maîtriser en temps réel et à distance la consommation d'énergie dans la maison.
Nous allons connaitrent le même phénomène qu'aux usa, hélas! beaucoup ce retrouveront à la rue
par définition les conseillers ne sont pas les payeurs.Je veux juste apporter ma réflexion au sujet des prévisions économiques: il y en a t-il une seule qui ait été prévisible? je recommande la lecture de "l'antimanuel d'économie" écrit par bernard MARIS édition Bréal (2 tommes) qui apporte un éclairage sur la pseudo "science" économique.
L Amérique fait-elle encore réver??? J'en doute fort Après l'Irak et la non*reconnaissance du protocole de Kyoto; voila qu'ils menacent la planète entière à coups "subprimes" débiles et qu'ils font payer à tout le monde...Vous avez dit démocratie? TOCQUEVILLE; au secours!!!!!!!!!!!!!!!
Eh oui, baisse du pouvoir d'achat depuis des années mais on continue de voir tout le monde accéder à la propriété, rouler dans une belle voiture, surconsommer...... La loi du fric permettant à certains de s'en mettre plein les fouilles via les intérêts a aussi permis à une certaine couche sociale de vivre artificiellement. Finalement, tout le monde y a trouvé son compte : le consommateur a consommé, le banquier a fabriqué des richesses et l’état s’est félicité d’une bonne croissance. Mais l’artificiel ne dure qu’un temps !!! Il est fort probable que certains redescendent sur terre d’ici peu. Qu’elle douleur de tout perdre parce qu’une bande de marchands de rêve vous a fait croire qu’on pouvait tout avoir en signant un beau papier !!
Les bulles... Il faut savoir (même si on nous le câche...) que la quantiuté d'épargne disponible en France est très importante. En 2000, lorsque les "start up" étaient sur côtées, les banquiers expliquaient aux ménages les vertues du monde nouveau, en encaissant au passage leur comission. Puis quelques temps plus tard,c'est ce fut tour des professionnels de l'immobilier (dont certains sont aussi banquiers), de nous expliquer l'ajustement du marché français par rapport au marché outre manche, puis le déficit de logements (beaucoup sont vides au passage)... aujourd'hui, nous ne sommes qu'à l'aube de la correction, les dents n'ont pas fini de grincer, mais on ne peut pas reprocher aux "experts" de tenter d'expliquer ce qui les dépasse. Dire que la hausse des prix est déconnectée de la croissance, on sait tous le faire, prendre une décision d'attendre la baisse des prix pour passer à l'acquisition, à l'heure de signer, c'est déja plus compliqué ! Tant que la tendance ne s'est pas inversée ils ont raison, le propre des bulles est d'éclater, il en va de la vie économique, des ses cycles, depuis la nuit des temps.
Des conseils comme les courtiers et par exemple meilleurstaux.com que vous citez apres avoir encouragé les prets aux meilleures conditions pourraient se diversifier a present dans les conseils au desendettement
Salut les experts, il y a 8 mois vous souriez à l'ecoute des balladins , et mantenant? pour les experts sans memoire remember-> http://www.lexpansion.com/economie/actualite-economique/le-clip-de-la-bulle-immobiliere_120050.html have fun! :-)))
robertto , on a bien compris que vous etes proprio loueur . il est certain qu'aujourd'hui il est nettement plus abordable de louer que d'acheter au plus haut historique ( fin de cycle de hausse) . les professionnels doivent re rendre a l'evidence d'une attente tenace de dizaines de milliers d'acquereurs potentiels conscient de la situation economique . la crise ne fait que commencer et on se dirige vers sauve qui peut .
Ouvrez votre poste de TV, vous trouverez à longueur de journée des pubs incitant à emprunter! Et ensuite on s'étonne!!! et nos gestionnaires "avisés" comme ceux d'une certaine "banque verte" dont le cours de l'action ne cesse de se casse la figure, persistent et signent sachant très bien qu'ils prennent des risques (mesurés toutefois), en continuant à inciter les clients à emprunter au-delà du raisonnable.Et que dire de la spéculation immobilière?; Je croyais ausi qu'on avait fait une loi à propos de surendettement....Est-elle appliquée?
edifiant le lien fourni par daveduke que j'ai parcouru . Là aussi il y est question de sarko qui va devoir très vite mettre en musique le travailler plus pour gagner plus et pour que chacun ait des % d'augmentation à l'image de ce qu'il s'attribue car on a l'impression que certains organismes bancaires s'attaquent à nos revenus: Ou comment emprunter un capital dont le capital à rembourser croit ! J'ai 0% de crédit mais je pense à mes enfants: aux méfaits du libéralisme débridé sur tous les fronts.
Je vous conseille de consulter le forum ci-joint pour mesurer l'empleur de la crise et la détresse des "emprunteurs" (http://www.cbanque.com/forum/thread1526.html). Effectivement on ne nous force pas à signer un prêt, mais une offre peut être présenter de manière très alléchante et omettre les aspects risqués. L'organisme preteur à un devoir d'information. Donc pour la bombe à retardement je suis complètement d'accord, on voit des ménages qui ont des prêts à rembourser avec un amortissement négatif dû à la hausse des taux (c.à.d : les mensualités ne sufisent plus à rembourser le capital, donc ils s'endettent de plus en plus...) et quand on est à 33% d'endettement sur 30 ans impossible de se faire racheter le prêt. La spirale commence.
Je vois pas ce que Sarko va faire la dedans, mais bon, si ca fait mousser... Pour les emprunteurs à taux revisables, un arrangement avec les banques sera toujours préférable à un incident et une saisie, elles le feront, au compte-goutte. A noter que les plus nécessiteux ont souvent droit au prêt à taux zéro, ce qui va relativement faiblement modifier leurs mensualités. Pour les autres, un bon dossier de surendettement peux faire plier les organismes, mais les enjeux sont-ils si importants ? Quant aux banques, elles sont en bonne santé et peuvent écorner légèrement leurs marges, en bonne gestion d'ailleurs.
Ces informations ne sont-elles pas un peu alarmistes ? et dans quel but ? les 150 000 sur 30 ans ça fait 852 euros par mois à 5,5% si ces gens étaient locataires ils paieraient environ 800 à 1000 euros. ne cherche t'on pas à dramatiser dans un but caché ? En outre les mesures sur les heures supplémentaires vont permettre a de nombreux foyer d'augmenter leurs revenus de façon significative.
effectivement , tanpis pour eux car ils se sont rues a acheter ce qui a nourrie la bulle . pendant que je resiste a louer sachant tres bien ce qui arrive aujourd'hui . j'ai toujours considere qu'il fallait faire le contraire d'un conseil de banquier . quand aux agents immobiliers , ils ont du mourron a se faire (chomage etc...) la france manifeste pour dennoncer la chute du pouvoir d'achat pendant que l'inflation devient incontrolable . s'endetter 30 ans doit etre certainement la solution ?
on ne les a peut etre pas forcés effctivement mais si les informations données sont mensongeres ou erronées ou encore dissimulées, et que de surcroit la publicité s'en mele je ne vois pas comment les gens puissent comprendre tous les méandres de la duplicité des financiers qui accordent ces crédits.
L'art de noircir du papier.... Les chiffres annoncés représentent 15Mds € rapporté aux seuls encours de credit de la SG: 263.5 Mds et BNP: 393.1 cela représente tout juste 2%; Alors le titre fait sensation , mais derrière??????
on n'est pas comme les américains qui ont bush, nous on a sarko et il va les busher les trous ! car il est vraiment très fort notre président ! qui peut en douter?
On a forcé personne à signer un pret sans lire et comprendre. C'st toujours la faute de l'autre