les ventes de logements neufs en chute de 28%

Une série d'indicateurs publiés mardi accréditent la thèse d'un retournement du marché immobilier. C'est le cas des ventes de logements neufs, des permis de construire ou des mises en chantier, tous en repli.

Bientôt la baisse ? Une série d’indicateurs publiés mardi accréditent la thèse d’un retournement du marché immobilier.

C’est d’abord celui des ventes de logements neufs. Au premier trimestre 2008, elles ont chuté de 27,9% sur un an pour s’établir à 26.700 unités. Le niveau des stocks, lui, n’a jamais été aussi élevé, ont annoncé mardi les services de l'équipement du ministère de l'Ecologie.

Sur cette période, les ventes sont en recul dans 18 des 22 régions de France. La baisse est particulièrement forte en Limousin (-64,8%), Lorraine (-68,4%) et Auvergne (-67,9%), a précisé le ministère.

Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, le stock de logements neufs proposés à la vente « continue de progresser », a-t-il ajouté.

Au 31 mars, ce stock est de « 105.600 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint », a souligné le ministère.

Selon lui, le délai d'écoulement de logement reste stable à 11 mois pour le collectif mais passe à 12 mois pour l'individuel.

Quant aux prix au mètre carré, ils ont poursuivi leur progression dans le collectif (+3,7%) mais à l'inverse, dans l'individuel, le prix d'un lot a reculé de 1,8%, selon le ministère.

Les mises en chantier de logements, elles, ont de nouveau baissé entre février et avril, de 18,8%, pour descendre à 80.084 unités. Les permis de construire ont également chuté, de 16,3%, à 115.507 unités, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie.