Les prix de l’immobilier baisseront jusqu’en 2012, selon HSBC

source AFP -  11/09/2008 17:36  - L'Expansion.com 
 

Les prix de vente des logements français « pourraient baisser jusqu'en 2012 avant de repartir à la hausse », indique une étude prospective de la banque HSBC France publiée jeudi. Pour HSBC France, « la dégradation de la solvabilité des ménages a continué de peser sur la demande de logements. Et celle-ci devrait s'accentuer avec la baisse du pouvoir d'achat et la remontée des taux d'emprunt ».

« Les promoteurs semblent avoir déjà ajusté leur offre mais cela n'a pas suffi car les stocks de logements neufs ont continué de croître. Les prix de vente des logements neufs ont encore reculé au premier trimestre de 1% par rapport au dernier trimestre 2007 et les prix des logements anciens ont baissé de 0,8% durant la même période », souligne l'étude.

Les prix des logements anciens en France ont continué leur baisse (-1,5%) en août, après déjà une diminution de 1,5% au mois de juillet, selon le baromètre mensuel publié mercredi par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Selon la Fnaim, la baisse affecte aussi bien les prix des appartements (-1,9%) que ceux des maisons (-1,1%).

 
 
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Commentaires - (3)
axelr 12/9/2008 Recommander 0

Ce ne sont pas les modestes couples cherchant à s'acheter la maison de leurs rêves qui sont à l'origine de cette baisse. Mais plutôt d'investisseurs de tout genre qui achêtent pour spéculer, qui n'ont pas les condiditions avantageuses de ces dernières années. L'état cherche à construire sans mettre la main à la poche, en créant des conditions avantageuses (déductions fiscales, ...) se déchargeant ainsi de sa responsabilité. Les personnes achetant pour résider acheteront toujours quel que soit le taux, maintenant ainsi une demande normale et constante.

axelr 12/9/2008 Recommander 0

Ce ne sont pas les modestes couples cherchant à s'acheter la maison de leurs rêves qui sont à l'origine de cette baisse. Mais plutôt d'investisseurs de tout genre qui achêtent pour spéculer, qui n'ont pas les condiditions avantageuses de ces dernières années. L'état cherche à construire sans mettre la main à la poche, en créant des conditions avantageuses (déductions fiscales, ...) se déchargeant ainsi de sa responsabilité. Les personnes achetant pour résider acheteront toujours quel que soit le taux, maintenant ainsi une demande normale et constante.

Lucien 12/9/2008 Recommander 9

Certains annoncent un krach -40% de baisse en moyenne sur les prix 2007. Je vais finir par y croire avec 5 années prévues de baisse et avec une inflation tenace. Et ce ne sont pas les logements SOCIAUX (on oublie trop souvent de le dire) qui manquent cruellement en France qui vont enrayer cette chute. D'un autre cote, les prix ont atteint de tels niveaux invraisemblables (rien de potable a moins de 300 000 euros ou 2 millions de francs pour une maison en province), que ce n'est qu'un juste retour des choses. Le marche sourit de nouveaux aux acheteurs.

 
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