La crise de l'immobilier s'accentue aux Etats-Unis

La conjoncture en France et aux Etats Unis n'est pas du tout le même... nous manquons de logements, de manière criante, nous avons des garanties pour emprunter. Aux US, on peut emprunter à 70% de ses revenus si ça nous chante! Les gens ont bcp emprunté les dernières années, se retrouvent surendettés, revendent... et comme c'est pour tout le monde le cas, tout le monde revend, d'où la chute... pas comme chez nous! et nous avions un sacré retard par rapport à d'autres pays européens, notre immobilier était bien faible auparavant... :) mais non, je ne suis pas agent immobilière, au contraire, j'essaie d'acheter une maison! j'aimerais croire à la baisse, mais non, non...

je ne sais pas ce que sera l'impact en France de la crise immobilière et du crédit mortgage aux USA, mais: j'ai analysé des courbes des indices immobiliers source insee et notaires et la conclsion est qu'il y a retournement de tendance. On part dans un cycle de baisse avec une espérance de baisse de 20 à 40% du prix actuel (notamment région parisienneL. Les acheteurs vont ainsi pouvoir enfin acheter car un appart vendu 400000F avant l'euro est effectivement devenu un appart à 400000€ et donc le projet immobilier devient définitivement irréalisable.Il y a comme un blocage...

Je suis actuellement à Las Vegas effectivement il y a énormement de maison à vendre une maison de 240m² avec piscine qui pouvait se vendre,début 2006, environ 490.000$ n'arrive pas à trouver preneur, mi 2007, à 380.000$ vient s'ajouter a cela le refus des banques ou des sociètes de Mortgage si votre compte en banque n'est pas "clean"

Utopique de parier sur une baisse de l'immobilier... Quand les gens ne pourront plus acheter, et donc par conséquence, l'autre partie ne pourra plus vendre, on verra bien ce qu'il se passera! Je crois que c'est ce secteur qui a le plus profité du passage à l'euro: les agents immobiliers n'ont eu qu'à changer de monnaie: ainsi une maison à 400 000fr est devenue une maison à 400 000€...